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上海市宝山区宝山一村8号203室房屋所有权及相应土地使用权拍卖-四川天源拍卖
2019/4/11 7:09:48  来源:四川省拍卖行业协会  编辑:

拍卖公告

 重庆市第三中级人民法院将于2019年4月28日10:00至2019年4月29日10:00(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https://www.taobao.com/market/paimai),进行公开拍卖活动,现公告如下:

 一、拍卖标的:上海市宝山区宝山一村8号203室房屋所有权及相应土地使用权(产权证号为:宝201443176),建筑面积为62.98平方米,不含室内家具家电。

 上述标的具体面积及清单详见资产评估报告书,具体状况以实物现状为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。以上标的依法按现状整体拍卖,评估价:269.87万元,起拍价269.87万元,保证金50万元。增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞拍。

      特别提醒:竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策,过户风险自行承担。竞买人为自然人的,其家庭或个人应符合当地的限购政策,否则将不予办理产权登记手续。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

      拍卖成交后,原产权人需在该房屋内免费居住8年后再交付房屋。

三、标的物展示时间、地点:自本公告之日起,在标的物现场公开展示。

 咨询、展示看样的方式:本院已委托四川天源拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由四川天源拍卖有限公司安排)。四川天源拍卖有限公司重庆分公司涪陵办事处联系电话:023-85672726 13896563683(侯先生) 18628088506(李先生)。

 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

 五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。

 六、标的物以实物现状为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,也不承担本标的物瑕疵保证。请各竞买人自行前往实地看样了解,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,买卖双方按照国家规定自行承担应缴纳税费,竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任;标的物移交时所涉及的物管、水、电、气、视、讯等所有欠费均由买受人自行承担。

 八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 九、对上述标的权属有异议者,请于竞价程序开始7日前与本院联系。

十、需办理多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向法院提交登记手续

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名:重庆市第三中级人民法院,开户行:中国建设银行涪陵渝涪支行,账号:5000 1310 1000 5000 630300092)。

 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,将责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。

十四、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

 十六、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

 特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

 

咨询电话:四川天源拍卖有限公司重庆分公司涪陵办事处023-85672726  13896563683(侯先生) 18628088506(李先生)。

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话:023-72811137

法院监督电话:023-72812677;

联系地址:重庆市涪陵区黎明路78号;

重庆市高级人民法院监督电话:023-67673247 023-67673497;

 

 

                                  重庆市第三中级人民法院

                                                                                    二〇一九年三月二十八日